9/28/2017 0 Comments Nuevo Codigo Civil PrestamosEl comodato en el nuevo código civil – Info Derecho¿Qué diferencia hay entre el contrato de comodato y el contrato de alquiler? El contrato de comodato es un préstamo gratuito de uso, donde una parte se obliga a prestar una cosa (que ahora veremos que cosas se pueden dar en préstamo) y la otra se obliga a devolverla cuando se lo exija. El nuevo código civil no introduce grandes modificaciones sobre este contrato, sino que mantiene la esencia del acuerdo siendo esta un préstamo temporal que en la mayoría de los casos se refiere a un bien inmueble aunque también puede ser mueble. Al respecto el nuevo código civil describe en su artículo 1. Hay comodato si una parte se obliga a entregar a otra una cosa no fungible, mueble o inmueble, para que sirva gratuitamente de ella y restituya la misma cosa recibida. Responsabilidad Parental Nuevo Codigo CivilNuevo Código Civil podrá ampliar, modificar o derogar disposiciones de códigos u otras leyes diferentes al Código Civil de 1936, en los. · La donación y sus diferencias con el préstamo. y constituye un contrato, aun cuando el Código Civil lo sitúe dentro de los modos de adquirir. Reforma Del Codigo CivilQué obligaciones tienen el comodante y el comodatario? Qué diferencias tiene el comodato con el contrato de alquiler? Como se puede inferir el comodato es un contrato que no requiere que sea perfeccionado por escrito. ![]() Esta es una diferencia fundamental con el contrato de alquiler que debe hacerse obligatoriamente por escrito, y que además es oneroso. En la actualidad existe mucha gente que cree que se encuentra alquilando y no tiene el contrato firmado por ende no se encuentra amparado bajo la figura del contrato de locación, y estará en problemas si un día el propietario le exige intempestivamente la restitución del inmueble y les inicia un desalojo a menos que se pueda probar que efectivamente se encontraba pagando mes a mes el alquiler, lo cual es bastante difícil de demostrar si no se posee comprobantes de pago. El nuevo código civil determina las obligaciones del comodante (el que da el bien en préstamo) en el artículo 1. Básicamente la principal obligación del comodante es prestar la propiedad y no estorbar el uso y goce de la misma hasta tanto termine la prestación. Por el contrario el comodatario (el que recibe la propiedad) tiene que usar la cosa respetando el fin para el que se le prestó si fue como vivienda familiar no puede utilizarla para fines profesionales, y ademas debe cuidar la propiedad. Esto está estipulado en el artículo 1. Son obligaciones del comodatario usar la cosa conforme al destino convenido. A falta de convención puede darle el destino que tenía al tiempo del contrato, el que se da a cosas análogas en el lugar donde la cosa se encuentra, o el que corresponde a su naturaleza; pagar los gastos ordinarios de la cosa y los realizados para servirse de ella; conservar la cosa con prudencia y diligencia; responder por la perdida o deterioro de la cosa, incluso causados por caso fortuito, excepto que pruebe que habrían ocurrido igualmente si la cosa hubiera estado en poder del comodante; y restituir la misma cosa con sus frutos y accesorios en el tiempo y lugar convenidos. El artículo continua pero estos son en lineas generales las obligaciones que contrae el comodatario. Si tenes alguna consulta podés escribirnos a [email protected]Recordá que podés suscribirte al boletín informativo virtual de manera fácil y confidencial, y recibirás todos los meses las últimas actualizaciones comentadas punto por punto sobre el nuevo código Civil y el derecho argentino por solo 2. Para más información CLIKEA AQUISuscribirme. El nuevo Código Civil y Comercial que entra en vigencia este lunes trae aparejada la modificación del régimen de la propiedad horizontal, en el que los.
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November 2017
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